Бизнес-план улицы Суворова

Цель проекта: «Развитие улицы Суворова в г. Витебске» - создание первой пешеходной улицы как зоны устойчивого социально-экономического развития.

Инициатор инвестиционного проекта – Витебский горисполком.

Разработчик бизнес-плана – центр поддержки предпринимательства ОДО «Витебский бизнес-центр».

Бизнес-план разработан в соответствии с поручением председателя Витебского облисполкома Косинца А.Н. (протокол №59 от 09.09.09, пункт 2.1, раздел 2).
Проект юридически, экономически и научно обоснован, ориентирован на устойчивое развитие города и повышение уровня благосостояния населения.
Благоустройство территории выполняется за счет средств городского бюджета в целях социально-экономического развития города в соответствие с пунктом 4.9 Мероприятий Программы развития туризма в городе Витебске на 2009-2010 годы, утвержденной решением Витебского городского Совета депутатов 24.03.2009 N 119. Исполнителем проекта является коммунальное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство». В соответствие с вышеприведенным решением уже осуществлена реконструкция части улицы и Свято-Воскресенской церкви, расположенной в начале улицы. Также для развития туризма на данной территории планируется ввод в эксплуатацию объектов общественного питания, формирование туристической услугопроводящей сети и туристско-информационных центров, издание рекламно-информационных материалов о туристических возможностях Витебска. Намечается также более активно использовать накопленное историко-культурное наследие для развития туризма и отдыха. Предметом особой заботы будет формирование необходимой для этого инфраструктуры, восстановление исторических центров, реставрация памятников культуры и архитектуры. Данные меры позволят развивать экспорт туристических услуг и привлечь инвестиции, способствующие окупаемости проекта.
Одной из главных задач является улучшение качества и повышение уровня жизни населения, создание благоприятных условий для проживания (формирование благоприятной среды обитания) и трудовой деятельности людей (чистый воздух, безопасное дорожное движение, близкая расположенность необходимых объектов торговли и сервиса, соседство с социально благополучными гражданами, обеспечение общественной и транспортной безопасности, возможность трудоустройства на новых предприятиях на ул. Суворова, рост доходов).

Развитие улицы Суворова предусматривает:
•    создание пешеходной зоны с необходимой инфраструктурой,
•    перевод части жилых помещений в нежилые,
•    благоустройство подходов к восстановленному памятнику архитектуры XVIII века - Свято-Воскресенской церкви,
•    воссоздание исторического центра города Витебска,
•    оборудование улицы Суворова системой видеонаблюдения,
•    оборудование мест для отдыха (установка деревянных скамеек на опорах вдоль всей улицы, установка новых фонарей, рациональное размещение урн),
•    реконструкцию фасадов зданий в едином стиле и цветовом решении,
•    устройство декоративных водных (цветосветовых) композиций в зонах наибольшей активности,
•    ремонт жилых зданий, замену окон в зданиях вдоль улицы на новые стеклопакеты,
•    развитие системы озеленения, создание бульвара,
•    полную замену покрытия улицы в рамках уже проделанной работы по мощению улицы плиточным покрытием,
•    создание городского туристического информационного центра.

Реконструкция и обслуживание улицы Суворова оплачиваются из бюджета.

По улице Суворова будут расположены турагентства, бутики, магазины цветов, произведений искусств, книжной продукции и сувенирной продукции, непродовольственных товаров, пункты общественного питания (рестораны, кафе), пункты по оказанию бытовых услуг населению (косметические, парикмахерские, услуги фото, медицинские и оздоровительные), расчётные и информационные центры и прочее.

Прогнозируется, что 6 объектов будут иметь государственную форму собственности, 21 – частную.
На четной стороне улицы будет создано 17 объектов, на нечетной – 10 объектов, в том числе откроются 10 бутиков и магазинов непродовольственных товаров, 13 пунктов оказания услуг, 4 объекта общественного питания.
Предложенный перечень объектов является минимальным и может быть расширен.
    
В результате реализации проекта будет создано 165 новых рабочих мест.

Каждый бизнес-проект является рентабельным и окупаемым.

Реализация проекта позволит Витебску стать действительно культурной столицей Республики Беларусь и обеспечить приток туристов в Витебскую область.
Благоустройство и четкое обозначение перспектив - это шаги на пути к повышению как общего впечатления от города, так и его инвестиционной привлекательности. Она же в конечном итоге должна подтолкнуть развитие не только промышленного сектора, но и инфраструктуры услуг: туристических, торговли, бытовых, общественного питания и т. д. Что в свою очередь будет способствовать повышению благосостояния и города в целом, и его жителей.

Актуальность проекта связана с реализуемыми в нашей стране государственными программами, которые сформированы на основании национальных приоритетов:
•    развитие туризма в Республике Беларусь на 2008 - 2010 годы (Постановление Совета Министров Республики Беларусь 21.12.07 №1796),
•    развитие сферы услуг (Постановление Совета Министров Республики Беларусь 22.06.06 № 786),
•    развитие внутренней торговли Республики Беларусь на 2006 - 2010 годы (Постановление Совета Министров Республики Беларусь 27.07.06 № 941),
•    поддержка малого предпринимательства в Республике Беларусь на 2010 - 2012 годы (Постановление Совета Министров Республики Беларусь 28 декабря 2009г. № 1721).

Государственным приоритетам соответствуют основные задачи проекта:
•    благоустройство и эффективное использование территории,
•    привлечение инвестиций,
•    создание новых рабочих мест,
•    улучшение условий жизни и труда,
•    улучшение качества обслуживания горожан и туристов,
•    рост налоговых поступлений в бюджет,
•    приток валютных средств,
•    сохранение и рациональное использование объектов историко-культурного наследия,
•    улучшение экологии.